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司法拍賣對競買人有哪些要求


  司法拍賣對競買人有哪些要求?競買人要符合相關法律法規的資格條件,在拍賣不動產、其他財產權或者價值較高的動產時,競買人一般要交納保證金,否則不能參與競買。下面由法律快車的小編在本文詳細介紹。


  一、司法拍賣對競買人有哪些要求


  1、競買人條件


  法律、行政法規對買受人的資格或者條件有特殊規定的,競買人應當具備規定的資格或者條件。


  申請執行人、被執行人可以參加競買。


  2、競買人預交保證金


  (1)拍賣不動產、其他財產權或者價值較高的動產的,競買人應當于拍賣前向人民法院預交保證金。申請執行人參加競買的,可以不預交保證金。


  (2)保證金的數額由人民法院確定,但不得低于評估價或者市價的百分之五。


  (3)應當預交保證金而未交納的,不得參加競買。


  (4)拍賣成交后,買受人預交的保證金充抵價款,其他競買人預交的保證金應當在三日內退還;拍賣未成交的,保證金應當于三日內退還競買人。


  二、司法拍賣財產轉移時間


  動產拍賣成交或者抵債后,其所有權自該動產交付時起轉移給買受人或者承受人。


  不動產、有登記的特定動產或者其他財產權拍賣成交或者抵債后,該不動產、特定動產的所有權、其他財產權自拍賣成交或者抵債裁定送達買受人或者承受人時起轉移。


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